2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
103.6万円/㎡
前年比+22.9%
京都市南区
59.7万円/㎡
前年比+17.4%
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アンビエント西大路
京都府京都市南区吉祥院御池町
東海道・山陽本線 / 西大路駅 徒歩10分
2003年築 / 10階建 / 48戸 / RC造
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価格偏差値
44.0
フェア
推定相場価格より4.5%割高
相場
3,522万円
57.1万円/㎡
2,735
3,260
3,784
4,309
AI査定結果
推定相場価格
3,522万円
57.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,260万円〜3,784万円
52.9万円/㎡〜61.4万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年2月28日
アンビエント西大路
3,680万円（59.7万円/㎡）/ 1階 / 61.67㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は46.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/16 | 3,680万円 | 59.7万円 | 1階 | 61.67㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/12 | 3,780万円 | 61.3万円 | 1階 | 61.67㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/17 | 2,980万円 | 48.3万円 | 1階 | 61.67㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/04/01 | 3,480万円 | 42.6万円 | 3階 | 81.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/18 | 3,180万円 | 42.1万円 | 1階 | 75.56㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/24 | 3,280万円 | 43.4万円 | 1階 | 75.56㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/19 | 2,180万円 | 33.9万円 | 2階 | 64.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/29 | 3,380万円 | 44.7万円 | 1階 | 75.56㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/16 | 2,680万円 | 43.4万円 | 1階 | 61.72㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/02/17 | 3,480万円 | 46.1万円 | 1階 | 75.56㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/16 | 2,780万円 | 45.0万円 | 1階 | 61.72㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/02/15 | 3,600万円 | 47.6万円 | 1階 | 75.56㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/21 | 3,680万円 | 45.0万円 | 1階 | 81.71㎡ | 3LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は50.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/15 | アンビエント西大路 京都市南区吉祥院御池町 | 西大路駅10分 | 3,680万円 | 59.7万円 | 61.67㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 東 | 2003年 | 48戸 | RC |
| 2025/12/04 | ベレッツァ西大路 京都市南区吉祥院前河原町 | 西大路駅11分 | 3,180万円 | 55.5万円 | 57.3㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 2000年 | 45戸 | RC |
| 2026/01/19 | メロディーハイム西大路デュオブラン 京都市南区吉祥院三ノ宮西町 | 西大路駅10分 | 3,480万円 | 52.8万円 | 65.88㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 58戸 | RC |
| 2023/12/11 | グラン・コート向日町北 京都市南区久世上久世町 | 桂川駅6分 | 2,900万円 | 45.9万円 | 63.24㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2008年 | 39戸 | RC |
| 2023/06/21 | グラン・コート新千本通 京都市南区唐橋経田町 | 西大路駅15分 | 3,380万円 | 45.9万円 | 73.58㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 48戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で22.9%上昇、京都市南区では17.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.7万円）は京都市南区の平均と比較して0%割安です。
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